Calcul de la durée d'emprunt
L'outil ci-dessous vous permet de connaitre la durée sur laquelle vous pouvez emprunter en fonction du montant du crédit, de la mensualité (attention au taux d'endettement maxi de 35%) et du taux. Un prêt immobilier est finançable dans une durée comprise entre 5 et 40 ans.
Outils de calcul & simulations
- Capacité d'emprunt
Ce simulateur vous permet de calculer le montant que vous pourrez emprunter selon la mensualité que vous pouvez allouer à votre projet. Il vous indiquera également le coût total du crédit selon la durée et le taux choisi.
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- Calcul de mensualités
Le simulateur de mensualités vous permet de calculer votre charge mensuelle en fonction du montant emprunté, de la durée et du taux. Il vous indiquera également le coût du crédit et le coût total de votre acquisition.
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- Tableau d'amortissement
Le tableau d'amortissement vous présente sous forme d'échéancier le montant dû à chaque mensualité en montrant la répartition du remboursement entre le capital accumulé, les intérêts et le capital restant dû.
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- Durée d'emprunt
Simulateur vous permettant de connaitre la durée sur laquelle vous pouvez emprunter en fonction du montant du crédit, de la mensualité (attention au taux d'endettement maxi de 35%) et du taux.
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- Frais de notaire
Simulateur permettant de faire une estimation du montant des frais de notaire pour votre projet immobilier.
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- Frais de garantie
Les 3 garanties les plus utilisées sont l'hypothèque, le PPD (Privilège de Prêteur de Deniers), la caution crédit logement. Ce simulateur sert à estimer le montant des frais de garantie de l'hypothèque et du PPD .
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- Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers (IPPD)
C'est une garantie traditionnelle portant uniquement sur les biens anciens. Elle est moins chère que l'hypothèque (pas de taxe de publicité foncière). L'IPPD comporte une mainlevée, pouvant occasionner des frais supplémentaires en cas de revente du bien immobilier avant expiration du prêt.
